Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «Дом 56»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026

Ближайшее метро

Бауманская

Класс комплекса

Премиум

Ипотека от 8% на 3 года
Ипотека от 8% на 3 года

Действует До 31.10.25

Адрес
Москва, улица Фридриха Энгельса, 56
м. Бауманская
13 мин.
Оценка 6,7
Срок сдачи2026
КлассПремиум
Этажностьот 20 до 27
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,25 м
Варианты отделкиБез отделки, под ключ, чистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2026
Класс
Премиум
Этажность
от 20 до 27
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,25 м
Варианты отделки
Без отделки, под ключ, чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 20 до 27
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,25 м
Отделка
Без отделки, под ключ, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Корпус 1, Корпус 3, Корпус 2

О жилом комплексе «Дом 56»

Брошюра ЖК «Дом 56»

«Дом 56» — это новый жилой квартал премиум-класса от ГК "Галс-Девелопмент" в Басманном районе рядом с метро "Бауманская". Футуристическая архитектура трех башен отсылает нас в будущее. Комплекс-визионер «Дом 56» станет органичным продолжением современной научно-креативной среды Басманного района.

В Басманном районе сложилась особая среда: здесь историческая Москва перетекает в столицу XXI века, где старинные церкви и уютные парки соседствуют с креативными динамичными арт-кластерами, а обновленный сад имени Н.Э. Баумана стал модной альтернативой 300-летнему Лефортовскому парковому ансамблю.

«Дом 56» расположен на ул. Фридриха Энгельса, в 12-15 минутах пешком от станций метро «Бауманская» и «Электрозаводская».

Рядом  находятся важные городские магистрали — ТТК, набережная реки Яузы и Бакунинская улица, переходящая в Спартаковскую и Маросейку. Улица Фридриха Энгельса за пару минут выведет вас на ТТК. Набережная Яузы — лучший способ за считаные минуты попасть на Садовое кольцо и в район Китай-города.

Фасады, облицованные металлическими панелями с оттенками меди, стали и никеля, выглядят одетыми в материал будущего. Футуристическое впечатление от дома усиливает обилие стекла —окна в пол будут в каждой квартире.

Три корпуса «Дома 56» формируют приватное внутреннее пространство только для резидентов. Защищенная изящным ограждением благоустроенная территория предусматривает множество сценариев досуга и отдыха: здесь есть детская площадка для разных возрастов и активностей, зона для утреннего воркаута и уютный лаундж с качелями под скульптурным навесом.

Жилой квартал оснащён первоклассными инженерными системами. Входы на территорию, в здание и паркинг оборудованы системой контроля и управления доступом. С любого этажа в лобби и паркинг спускаются быстрые и бесшумные лифты премиального бренда.

Премиум-квартал впечатляет выбором квартир на самый изысканный вкус. Среди множества уникальных форматов можно выбрать самые редкие — квартиры с большим количеством окон и просторными террасами, выходящими во двор и на улицу Фридриха Энгельса.

В «Доме 56» предлагаются квартиры как с готовой отделкой, так и без нее. В башне 1 можно выбрать квартиру с отделкой в двух вариантах: Smart White и Casual Grey.

Квартиры во 2 и 3 башне предлагаются без отделки с возможностью объединения лотов и создания индивидуального дизайн-проекта.

Информация о ценах и наличии обновлена 27.10.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2026
от 27 м²
19,8–21,7 млн ₽
8 предложений
Корпус 2
4 кв. 2026
27,4 м²
20,05 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
29,4 м²
20,86 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
29,6 м²
20,85 млн ₽
от 45 м²
29,2–39,1 млн ₽
23 предложения
Корпус 2
4 кв. 2026
45,2 м²
29,61 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
46,7 м²
30,17 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
49,4 м²
37,64 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
49,5 м²
37,07 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
51,0 м²
36,66 млн ₽
от 62 м²
37–59,5 млн ₽
18 предложений
Корпус 2
4 кв. 2026
74,2 м²
42,93 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2026
74,7 м²
45,01 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2026
78,3 м²
47,96 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2026
83,0 м²
52,09 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
89,7 м²
59,52 млн ₽
от 85 м²
49,1–63,3 млн ₽
3 предложения
Корпус 3
4 кв. 2026
85,1 м²
53,49 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2026
87,6 м²
49,1 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2026
105,5 м²
63,35 млн ₽
Посмотреть 2 квартиры от агентов и собственников
Всего 54 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Дом 56»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 0% на год

Цены и спрос

Цены выросли на 14% за полгода. В среднем продаётся 14 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру47,2 млн ₽
Средняя цена м²638 880 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода22%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

6 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    3.8
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.3
Игорь
28 мая 2025
Полезный
Плюсы:

ЦАО

Минусы:

Из этой квартиры окна в окна 3 корпусу. Парковок вокруг нет... Подземное машино-месьо будет стоить не менее 4 млн...

Имя скрыто
15 октября 2025
Новый
Плюсы:

Район конечно не супер, вокруг одни пятиэтажки да склады. В окружении старого фонда, а изюминка в минусах.

Минусы:

На картинке на их сайте все красиво, но не правда. А в жизни, на территории дома построен дом для переселенцев, который отчего-то на плане дома на их сайте отсутствует. Он просто окна в окна корпусов 1 и 2. Премиум, как шумят в их отделе продаж, а на вопрос, что в ЖК премиального, называют дизайн дома. Китайские лифты, квартиры на 1 этаже, невыразительные планировки, высокие цены. Ну ок, такой вот премиум без ничего в окружении гаражей, складов, пятиэтажек, шиномонтажей, заброшенных гаражей, отсутствия мало мальских продуктовых магазинов нормальныз, алкашей и в целом райончик так себе. А ну да, есть азбука вкуса, дореволюционная. И все.

Варианты отделки от застройщика

  • Под ключ

    Под ключ

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Галс-Девелопмент

4,6198 отзывов
ГК «Галс-Девелопмент» (девелопер группы ВТБ) — признанный лидер в сфере высококлассной недвижимости, один из ведущих застройщиков Москвы. Компания специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости, контролирует все этапы жизненного цикла проекта от разработки концеп…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 27 м²
19,8–21,7 млн ₽
1-комнатные
от 45 м²
29,2–39,1 млн ₽
2-комнатные
от 62 м²
37–59,5 млн ₽
3-комнатные
от 85 м²
49,1–63,3 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексДом 56
улица Фридриха Энгельса, Москва,Москва, улица Фридриха Энгельса, 56
Телефон: +74951387097
🔷 Мин. стоимость квартиры:19,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:63,4 млн руб.