Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8ЖК «Дом 56»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Дом 56»

Сдача в 4 кв. 2026
Москва, улица Фридриха Энгельса, 56

м. Бауманская

13 минут

м. Электрозаводская

17 минут

м. Электрозаводская

18 минут

м. Электрозаводская

18 минут

м. Лефортово

4 минуты
Оценка 7,0
Сдача2026
КлассПремиум
Этажность20–27
Корпуса3
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,25 м
ОтделкаБез отделки, под ключ, чистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2026
Класс
Премиум
Этажность
20–27
Корпуса
3
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,25 м
Отделка
Без отделки, под ключ, чистовая
Парковка
Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 3
    Сдача в 4 кв. 2026
От 27 м²
22,5–25,5 млн ₽
8 предложений
Корпус 2
4 кв. 2026
27,4 м²
24,1 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
4 кв. 2026
27,6 м²
24,69 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
4 кв. 2026
29,4 м²
22,82 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
4 кв. 2026
29,6 м²
23,2 млн ₽
Планировка квартиры
От 45 м²
31,7–52,2 млн ₽
28 предложений
Корпус 2
4 кв. 2026
50,2 м²
35,24 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1
4 кв. 2026
51,4 м²
52,27 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
4 кв. 2026
52,5 м²
42,2 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
4 кв. 2026
54,4 м²
39,59 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2
4 кв. 2026
55,3 м²
45 млн ₽
Планировка квартиры
От 62 м²
44,9–71 млн ₽
19 предложений
Корпус 3
4 кв. 2026
76,5 м²
55,51 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 3
4 кв. 2026
79,1 м²
57,39 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1
4 кв. 2026
80,6 м²
70,89 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 3
4 кв. 2026
83,0 м²
60,22 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1
4 кв. 2026
89,7 м²
71,09 млн ₽
Планировка квартиры
От 89 м²
63,7–112,4 млн ₽
5 предложений
Корпус 3
4 кв. 2026
88,7 м²
74,73 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 3
4 кв. 2026
95,0 м²
63,7 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 3
4 кв. 2026
98,7 м²
72,59 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1
4 кв. 2026
100,1 м²
112,46 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 3
4 кв. 2026
105,5 м²
71,05 млн ₽
Планировка квартиры
От 128 м²
125,2 млн ₽
1 предложение
Корпус 1
4 кв. 2026
127,5 м²
125,25 млн ₽
Планировка квартиры
Купите квартиру здесь с ЦианомБесплатно сопроводим вашу сделку
Всего 71 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Дом 56»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Эксклюзивная скидка 7% на квартиры

Эксклюзивная скидка 7% на квартиры

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 10% за полгода. В среднем продаётся 7 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру57,5 млн ₽
Средняя цена м²797 651 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2026

О жилом комплексе Дом 56

«Дом 56» — это новый жилой квартал премиум-класса от ГК "Галс-Девелопмент" в Басманном районе рядом с метро "Бауманская". Футуристическая архитектура трех башен отсылает нас в будущее. Комплекс-визионер «Дом 56» станет органичным продолжением современной научно-креативной среды Басманного района.

В Басманном районе сложилась особая среда: здесь историческая Москва перетекает в столицу XXI века, где старинные церкви и уютные парки соседствуют с креативными динамичными арт-кластерами, а обновленный сад имени Н.Э. Баумана стал модной альтернативой 300-летнему Лефортовскому парковому ансамблю.

«Дом 56» расположен на ул. Фридриха Энгельса, в 12-15 минутах пешком от станций метро «Бауманская» и «Электрозаводская».

Рядом  находятся важные городские магистрали — ТТК, набережная реки Яузы и Бакунинская улица, переходящая в Спартаковскую и Маросейку. Улица Фридриха Энгельса за пару минут выведет вас на ТТК. Набережная Яузы — лучший способ за считаные минуты попасть на Садовое кольцо и в район Китай-города.

Фасады, облицованные металлическими панелями с оттенками меди, стали и никеля, выглядят одетыми в материал будущего. Футуристическое впечатление от дома усиливает обилие стекла —окна в пол будут в каждой квартире.

Три корпуса «Дома 56» формируют приватное внутреннее пространство только для резидентов. Защищенная изящным ограждением благоустроенная территория предусматривает множество сценариев досуга и отдыха: здесь есть детская площадка для разных возрастов и активностей, зона для утреннего воркаута и уютный лаундж с качелями под скульптурным навесом.

Жилой квартал оснащён первоклассными инженерными системами. Входы на территорию, в здание и паркинг оборудованы системой контроля и управления доступом. С любого этажа в лобби и паркинг спускаются быстрые и бесшумные лифты премиального бренда.

Премиум-квартал впечатляет выбором квартир на самый изысканный вкус. Среди множества уникальных форматов можно выбрать самые редкие — квартиры с большим количеством окон и просторными террасами, выходящими во двор и на улицу Фридриха Энгельса.

В «Доме 56» предлагаются квартиры как с готовой отделкой, так и без нее. В башне 1 можно выбрать квартиру с отделкой в двух вариантах: Smart White и Casual Grey.

Квартиры во 2 и 3 башне предлагаются без отделки с возможностью объединения лотов и создания индивидуального дизайн-проекта.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

25 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двор», «Дом», «Жизнь», «Нужное рядом»
Минусы
«Квартира», «Корпус», «Окна в окна»
Степанова Елена
12 сентября 2026
Полезный
Плюсы:

Окна в пол, виды с верхних этажей вау, ничего не загораживает вокруг обзор. Поднимались на 16 этаж, красота! Покупать не страшно, дома уже вот-вот сдадут, уже двор облагораживают.

Минусы:

Если за всем этим будут ухаживать соответственно, мыть фасады, купол, заботиться о растениях во дворе и в лобби, все будет в порядке

Евгений
20 октября 2026
Новый
Плюсы:

Стоимость высокая, даже по меркам Басманного. Но тут репутация, портфель, качество отделки. За это платишь. Не просто за бетон

Минусы:

-

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж

Варианты отделки

  • Под ключ

  • Чистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 27 м²
22,5–25,5 млн ₽
1-комнатные
От 45 м²
31,7–52,2 млн ₽
2-комнатные
От 62 м²
44,9–71 млн ₽
3-комнатные
От 89 м²
63,7–112,4 млн ₽
4-комнатные
От 128 м²
125,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексДом 56
улица Фридриха Энгельса, Москва,Москва, улица Фридриха Энгельса, 56
Телефон: +79230713516